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城宿-城市精品民宿簡介

　城宿是國內領先的精品城市民宿運營品牌。城宿以“品質化”與“專業(yè)化”為使命，精選極具發(fā)展?jié)摿Φ姆吭床⒂蓪I(yè)設計師精心設計打造標準化與個性化兼具的精品城市民宿。城宿還為房東及投資者提供平臺運營及保潔維護等一站式托管服務，同時為住客提供極致的居住體驗?！　　叭巳硕寄茏龇繓|”的概念鼓勵房東將空置房源上線到各大平臺做民宿，卻忽略了住客對于民宿的感官體驗要求。大量簡裝民宿房源缺失房東個性和區(qū)域特色，導致淡季中無人問津，而一小部分經過設計改造后極具特色的民宿卻供不應求。為了滿足住客對民宿地理條件和個性化體驗的雙重要求，城宿從嚴格篩選房源開始，僅挑選有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質房源，由專業(yè)設計團隊為每套房源量身打造改裝風格，并配備智能家居等提升生活品質的家用品，讓每套民宿都散發(fā)出獨特的氣質?！　「咝詢r比改造符合大眾審美，預算在可控范圍內。設計師為Airbnb明星屋主、業(yè)內頂尖設計師?！　⊥暾\營體系定制房屋專屬話語及相關文案策劃、專業(yè)攝影師上線拍照、房源推廣、根據不同平臺制定專屬方案。　　專業(yè)托管服務線上線下兩類管家、專業(yè)房源管理平臺，提供閱讀財務報表。

　一切有關旅途的美好，無論是放不下信仰與情懷的民宿掌柜，還是崇尚用腳步丈量世界的旅行家，你都能在《親盟》找到靈感，發(fā)現隱藏在花花世界中，更有溫度的生活方式?！　∑放瓢l(fā)展　　2016年8月親盟項目立案并注冊成立，次月確定親盟LOGO和吉祥物?！　?016年12月親盟分別在烏鎮(zhèn)和西塘落地，建立自己的一次性用品和布草洗滌供應鏈，為非標住宿業(yè)提供了一種提升效力、降低成本的管理模式。　　2017年1月組織攝影團隊，搶先推出了720度VR全景拍攝服務，提高了客戶選房體驗。　　2017年2月與同程旅游建立了非標住宿S級超級戰(zhàn)略合作伙伴關系，并成為美團點評[酒店+景點]華東地區(qū)核心供應商。　　2017年4月組織品牌戰(zhàn)略矩陣，打造了“親盟悅堂”(品質型)、“親盟逸閣”(舒適型)、“親盟欣舍”(經濟型)三個客棧品牌，并以此為標準，對加盟民宿進行全面評估及分類打造，滿足不同住宿需求的消費群體;同時增加了自由行、定制游等，豐富了產品業(yè)務線。　　2017年6月親盟官方微信預定系統上線，與國內最專業(yè)的云PMS服務商“別樣紅”建立戰(zhàn)略合作關系。為多個度假村、特色小鎮(zhèn)提供營銷策劃、形象設計、運營管理及資金眾籌等服務?！　?017年7月　親盟將業(yè)務輻射至湖州安吉、莫干山、舟山嵊泗、蘇州同里、廣德靈山等地區(qū)，并與南潯景區(qū)開發(fā)公司建立戰(zhàn)略合作關系。　　使命：創(chuàng)造非標住宿管理新模式讓吃、住、行更便捷舒適　　愿景：致力于成為非標住宿管理領導品牌　　價值觀：注重細節(jié)、服務客戶共享成長

一群一輩子只想干好 [ Locals路客 ] 的瘋子；老大蘇同民，原7天酒店總裁。睿智、正直、創(chuàng)造、魅力皆俱。親率21位不離不棄、志同道合的創(chuàng)始人兄弟們，在全國40城同步摸索、打造“精品民宿”的成功樣板和經營模式并分享之，首推城市'共享民宿'的概念，并開創(chuàng)行業(yè)內多項創(chuàng)新變革。不到1年，已速度打造近萬套精品民宿。團隊效率、質量和凝聚力，遠超其他平臺及同行！首家定位中高端「精品民宿」的互聯網預定平臺。全國唯一一家打包解決房東在民宿設計、改造、宣傳、接待、運營中所有痛點的專業(yè)化管理平臺。在Locasl路客精品民宿，可以預定40+城市，連接3000+高素質房東，預定近萬套精美的城市民宿，每一套都住得新鮮、安心、舒適。

“山里寒舍(北京)旅游投資管理有限公司” 位于北京市密云縣干峪溝村，長城腳下，自然生態(tài)資源豐富，于2013年7月正式營業(yè)。在廢棄的宅基地上改造建設近30套創(chuàng)意鄉(xiāng)村民居，酒店外表保持鄉(xiāng)村的原始生態(tài)特征，內部則是五星級精裝修，管家式服務，自然清幽的山谷，奢華與樸素混搭，舒適和自然結合，將城市化的星級酒店享受與鄉(xiāng)村自然寧靜的生活自然融合。榮獲“2014年中國最美休閑鄉(xiāng)村”稱號?！　∶鎸ΜF代文明生活，人們的生活“居”且不易，每個人都有一個歸隱夢，遠離世間紛擾，來一趟歸于自然的詩意之旅。那就來山里吧!在這里，沐浴在醉人的空氣中，青山為伴，瑞鳥為朋，尋得一刻真正的修生養(yǎng)息，陶淵明的“采菊東籬下,悠然見南山……”也不過與此?！　∏嗌竭B綿，長城腳下　　地處燕山山脈東部，海拔600多米，這個長城腳下，世外桃源般的所在，被上萬畝的原始次生林覆蓋，野生植物36,852種，也是天然的野生動物棲息地。蒼勁的 “五十一蹬”明長城，為它蒙上了豐富的歷史色彩;秀麗的小天門山風光，清澈蜿蜒的清水河，淳樸的原生態(tài)民風，都讓人沉醉;此外，抗日戰(zhàn)爭時期作為重要的抗日活動據點，美麗的大山和勇敢的人民做出了巨大的貢獻。這個一直未被打擾的旅游處女之地，無限的自然風光，淳樸的傳統民風，深厚的文化底蘊，都成為其發(fā)展成創(chuàng)新型旅游形態(tài)的絕對優(yōu)勢?！　〈稛熝U裊，質樸人家　　近30套院落，外部均保持著原有的古風古貌，木門、木窗、椽子、石磨呈現出時間的印記，仿佛要跟我們講一段歲月悠長的故事;另外，古樹名木以及原生的鄉(xiāng)土植物群落都得到保護，依然守護著這個美麗的山村。　　內部則是傳統古樸的裝修風格，五星級的裝修標準。木門木窗加襯雙層鋼化玻璃，青石鋪地，安裝地采暖設施以及采用麥秸稈取暖爐等。家具擺設中很多衣柜、備案桌子都是從村民手里淘來的老物件。精品廚衛(wèi)配備，滿足現代品質生活?！　∷姆N套院類型 “樂活”“樂悠”“樂享”“樂逸”，根據面積不同區(qū)分，裝修精良，因地取材，每個院落都溫馨可人。夕陽西下，炊煙裊裊，家就在眼前。　　放慢身心，歸于自然　　在山里，漫步于青山聳翠的山間小路,靜聽瑞鳥蟬鳴,我們只需與花兒、鳥兒、樹木、清風、細雨、陽光在一起，放慢身心，感受歸心于自然。在山里，您可以去山上采摘當季新鮮水果，可以去拾得母雞們剛下的雞蛋，可以去田間欣賞剛開放的花朵，可以抬頭仰望那慢悠悠飄過的云彩……　　在山里，品嘗潤食坊特色有機的健康食物，自然的味道香甜可口;環(huán)境優(yōu)雅的西餐廳，時尚百變的空間，創(chuàng)意驚艷的菜品，另外，精致的咖啡吧和書吧，在這樣的一個安靜的山谷里，喝一杯咖啡，看一會書，讓您的心靈得到徹底的休憩;被青山環(huán)抱的山頂泳池，帶給您不一般的午后陽光;舒服安靜的mini高爾夫練習場讓您在山間一樣可以揮灑自如;兒童游樂區(qū)和有機種植農場、動物飼養(yǎng)驛站，幫孩子們找回了童年、童趣。

啊拉丁作為中國民宿行業(yè)中的后起之秀，成立之初即先見性預測到多渠道、跨平臺、場景化用戶體驗要與行業(yè)應用深度融合的個性化、智能化、互動化服務發(fā)展趨勢，在全面秉承快捷、時尚、便利的既定服務功能之上，調動跨越式發(fā)展思維，建立第三方信息平臺，從而為廣大客戶提供具有時代特征的，更為豐富而全面的價值延伸服務?！　榱隧憫獓摇按蟊妱?chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新，擴大就業(yè)，實現富民之道”的政策號召，更是針對很多高校應屆畢業(yè)生和社會待業(yè)青年是民宿?？偷男袠I(yè)特點，啊拉丁適時推出了“就業(yè)先行、創(chuàng)業(yè)捷徑”資訊推介服務。啊拉丁加盟前期合作免加盟費，同時還可以獲得公司紅利股份，享受分紅。公司會協助加盟店運營，確保良性運轉，獲得收益。憑借啊拉丁運營多年的經驗和研究，對各地加盟商也能提供正確的市場定位。

　有家民宿是民宿經驗豐富的螞蟻短租核心團隊傾力打造的精品民宿，創(chuàng)新的托管加盟模式，只需將房源托管給我們即可入駐品牌，提供標準化服務?！　∮屑颐袼奘菙y程旗下唯一民宿管理品牌，由螞蟻短租成立，有家民宿會為每套房源配備專職線上線下管家，線上管家會依托螞蟻短租平臺大數據的支持，運營和銷售有家民宿?！　“l(fā)展歷程:2018年2月5日，螞蟻短租成立民宿品牌“有家民宿”?！　」芾韴F隊:梁建章將擔任有家民宿董事長。有家民宿線下管家團隊全部由具備兩年以上五星級酒店服務經驗的人員組成?！　鴥仁准疫B鎖品牌民宿“有家民宿”成立，開啟中國民宿2.0時代　　由攜程領銜投資，螞蟻短租推出的中國首個“舒適型”民宿連鎖品牌有家民宿首批房源上線。預計2018年全年，有家民宿將在全國50多個城市，為超過200萬人次提供服務?！　　耙荒曛嬙谟诖骸?，在立春的這一天，我要向大家宣布一個好消息：在新的一年，我們將推出全新民宿管理品牌——有家民宿，為廣大房東提供民宿運營管理一站式服務。　　隨著旅游消費升級，民宿將進入2.0時代。低品質、低價格的“草根民宿”的生存空間會越來越小，而品牌民宿才真正具備市場競爭力。有家民宿是在攜程聯合創(chuàng)始人兼董事會主席梁建章先生的大力支持下創(chuàng)立的，梁建章先生還會親自擔任有家民宿董事長，推動有家民宿品牌化進程，將有家民宿打造成為中國民宿第一品牌。僅2018年一年，有家民宿的品牌推廣就將覆蓋全網渠道達上億量級。　　此外，作為攜程旗下唯一民宿管理品牌，有家民宿擁有包括攜程、去哪兒、藝龍、微信酒店、58趕集、芝麻信用、螞蟻短租、途家在內的中國第一民宿流量平臺的獨家流量支持?！　?年的民宿行業(yè)深耕，從“螞蟻優(yōu)選”到“螞蟻保潔”，螞蟻短租在引領行業(yè)創(chuàng)新，建立行業(yè)標準的同時，也積累了非常豐富的民宿運營管理經驗，擁有中國第一流的民宿線上運營與線下服務團隊，如今他們成為有家民宿最核心的管家人才。有家民宿會為每套房源配備專職線上線下管家，線上管家會依托螞蟻短租平臺大數據的支持，使用專業(yè)的運營手段和銷售技巧，確保有家民宿賣得好。線下管家團隊全部由具備兩年以上五星級酒店服務經驗的人員組成，他們會用貼心周到的服務，讓更多的用戶成為有家民宿的回頭客。

　小豬成立于2012年，于2012年8月正式上線，是國內最早依托于分享經濟，為用戶提供短租住宿服務的互聯網平臺，是中國房屋分享經濟領域的代表企業(yè)。小豬致力于挖掘潛力巨大的房屋閑置資源，搭建一個誠信、安全的在線溝通和交易平臺，為房客提供有別于傳統酒店、更具人文情懷、更有家庭氛圍、更高性價比的住宿選擇，也幫助他們結交更多興趣相投的朋友?！　⌒∝i目前擁有超過350000套房源，遍布全球620多座城市，在超過20座城市設有辦公室。小豬的房源多樣、豐富，既有普通民宿，也有隱于都市的四合院、花園洋房、百年老建筑，還有各種別具匠心的綠皮火車房、森林木屋、星空房等。尤其2015年上線的神農架隱居作家小院、最美女排國手的花店住宿、著名導演的胡同四合院等，引發(fā)了國內“詩意地短租”的潮流，越來越多媒體人、藝術家、自由職業(yè)者成為小豬房東，小豬正成為住宿生活方式變革的引領者?！　?016年1月，小豬“城市之光”書店住宿計劃推出，幾十家國內最美人文書店上線小豬平臺，著名作家笛安擔任書店住宿體驗師。北京單向街書店、泉州風雅頌書局、揚州邊城書店、武漢文澤爾私人圖書館等書店，成為小豬兼具特色與人文情懷的房源，個性化住宿空間、有故事的房東、愉悅的交流體驗，書店住宿將分享經濟之美提升到新的高度?！　【幼∽杂芍髁x，是小豬奉行的企業(yè)理念。小豬將繼續(xù)堅守美好的價值觀，推動中國住宿方式的進步?！　τ诜靠停骸　嵉仳炚?、實拍，確保房源的真實可靠?！　‘斎胱“l(fā)生“預訂房間無法入住”、“房間及設施與照片不符”、“房東臨時提價”等情況時，“房客保障計劃”會為房客排憂解難，確保安心入住?！　τ诜繓|：　　小豬為有閑置房源、房間的房東，提供免費的分享推廣平臺，房東不用支付任何費用就可輕松發(fā)布房源信息?！　　侗姲苍诰€家庭財產綜合險》為房東保駕護航，全面保障個人房東的財產安全。(暫時僅提供中國大陸房源的保險服務)　　小豬保潔為房東提供貼心周到的保潔服務。　　線上運營及線下管理團隊，會為房東提供專業(yè)的服務，并定期邀請房東參加營銷推廣活動，確保房東獲得收益。

上海泰歐酒店管理有限公司（簡稱“泰歐旅居”）是專業(yè)從事為已購買度假房產、度假酒店之產權、使用權的消費者提供國內、國際度假服務的專業(yè)交換公司。同時為度假酒店/度假村提供項目咨詢、規(guī)劃和管理服務的綜合性度假服務企業(yè)?！　　と蜃畲蟮亩燃俾撁?-“美國度假村發(fā)展協會”（ARDA）的中國成員單位?！　　て煜聯碛袨闀T提供高品質度假服務的俱樂部—泰歐旅居國際俱樂部?！　　す驹诠芾砗头辗矫娴膶I(yè)運作團隊，都擁有長達5年以上在行業(yè)內操作的專業(yè)背景和經驗?！　　碛械亩燃俳粨Q系統是目前國內最為靈活、最為先進的專業(yè)網絡服務系統?！　　闀T提供的是人性化、現代化、專業(yè)化的貼心、安心、關心服務。

　花間堂于2009年誕生于麗江，以獨具特色的花間美學、家為理念的優(yōu)質親切服務、融入每一地的人文和歷史傳承，將高端精品酒店的服務理念與地方民居、民俗等人文特色完美融合，開創(chuàng)了國內文化精品度假酒店的先河?！　∪缃?，花間堂旗下的酒店產品已逐漸拓展成花間堂唯美人文客棧與唯美人文度假村兩個系列，截至目前為止，已開業(yè)的項目有19個，分別位于麗江、束河、香格里拉、周莊、蘇州、杭州、閬中、無錫、同里、西雙版納、浙江南潯古鎮(zhèn)等各個旅游目的地，烏鎮(zhèn)、無錫陽山桃花島、寧波東錢湖、湖州長興、麗水松陽、四川雅安等地也即將有花間堂入駐?！　』ㄩg堂以傳遞中國文化之美為核心理念，傳承及保護所在地自然人文特色，將酒店作為分享與連接的平臺，融入歷史傳統、人文景觀、文化創(chuàng)意、休閑娛樂、旅游特色等資源，期望為世人打造歡樂而美好的的人文休閑度假生活模式?！　?009年的麗江‘植夢’，到今年南潯‘求恕里’。七年來，花間堂始終以家為基礎載體，用分享的理念傳播美好與歡樂，并于極居之處，窺探中國文化之美?！　∶看胃脑?，查閱大量的歷史資料，請教文建保護專家，老宅中的梁柱、磚瓦、木雕、石刻，全都盡力保留，還原老宅原有的精髓。同時，讓老宅能夠滿足現代生活品質與品位的要求，重現新生。　　每一處花間堂，都是需用心去丈量的地方，與當地獨具風格的文化元素巧妙融合，以獨有的歷史厚重感為世人沉淀出一片純凈的身心休憩之所，并通過對中國式幸福哲學的傳頌，讓世界看到氣韻生動的中國文化之美?！　』ㄩg堂旗下第十九家，開業(yè)于2017年2月。　　由劉承干于1930年所建別墅求恕里修繕升華而來。嘉業(yè)藏書樓主人劉承干為劉鏞之孫，一生傾巨資癡心藏書，被譽為民國私人藏書第一人。　　在保留舊居風貌的同時，采用還原劉氏大家以往生活的追憶性設計，以紡織品與季節(jié)性的特定顏色，詮釋南潯當地文化?！　≌w以藏為旨，將富、雅、韻深藏于高高的門墻之中，映襯富而不張、恭謙知書的大家風范?？头?ldquo;藏靜”意指南潯儒商府邸幽靜雅致，“藏墨”用以表達別墅主人愛書癡書，“藏溪”取自“鷓溪小隱”...... 

　2017年，原舍旗下12家門店同時施工，項目地從江南到云南，跨越4省8城。5月25日，南京圃舍·卿水項目率先亮相。之后半年中，原舍·閱水、原舍·平湖、原舍·祝甸、圃舍·源溪、原舍·慕拉雅、原舍·東城外、原舍·翕廂，總計8家門店皆已完成建設，并正式投入運營。 截至發(fā)稿，原舍旗下共有十一家門店進入運營期。 原舍·阿者科及原舍·童廿將于18年1月隆重登場。? ? ?85%的宿不盈利，大理客棧大面積關停，莫干山入住率連續(xù)下滑，民宿產業(yè)進入洗牌階段，民宿綜合體、民宿聚落誕生....這些討論讓民宿一次次進入輿論的中心?！懊袼捱B鎖化”在不少人看來是個悖論， “標準化”和“個性化”之間的沖突，似乎讓民宿連鎖變得困難重重?！　∶袼奘欠掂l(xiāng)之路的起點　　2011年，我們在莫干山建第一棟原舍的時候，村里大爺很認真地覺得，這些城里人腦子都壞了。　　這個關于“山、故鄉(xiāng)、生活”的故事，早已不僅僅是朱勝萱一個人的美夢。 因為原舍，越來越多的人加入到返鄉(xiāng)大軍中，這也讓民宿這兩個字，有了新的意義。　　民宿連鎖還是民宿嗎?　　“連鎖民宿，還是民宿嗎?”　　“Homestay”或者“Bed & Breakfast”，都不能完整地闡述國內以莫干山為代表的“民宿”。原舍嘗試提供的，并不只是一個主人、一張床和一頓早餐，也不只是關于個人魅力和分享的精神?！　〕鞘泻袜l(xiāng)村，就像一個鐘擺，快速城市化所帶來的壓力、焦慮也會讓鐘擺回擺的力度變得更強。 對于山水、鄉(xiāng)野的喜好植根于數萬年人類繁衍的歷史中，所以我們很容易感知到，返鄉(xiāng)并不是一個短期需求?！　〕嗣袼薜牡乩硪蛩?，我們試圖更深入地解釋為什么這種需求所對應的產物會是“民宿”。審視國內外民宿發(fā)展，我們也能夠發(fā)現其中的共性與差異：　　共性：人們在住民宿時尋求的是“情感的流動”　　我們在預定民宿時，是抱有“產生交互”的意愿的，甚至在腦海中還會構想“傾聽、表達”的畫面感。無論是一杯茶，還是一次長談，入住民宿的客人尋求的，是一種能夠被感知的“情感流動”。而這一需求，恰恰是傳統酒店難以滿足的?！　⌒枨蟮墓残赞q證地解釋了民宿消費快速增長的原因，而特殊的國情也造就了當下的民宿在國內的發(fā)展趨勢和國外大相徑庭。 無論是單體民宿還是連鎖民宿，滿足人們對鄉(xiāng)野以及情感流動的渴望，是目的，也是前提?！　￠_好一家店和做連鎖永遠是兩件事　　在第一家民宿順利進入運營期，并且取得不錯的收益以后，不少民宿主都曾想過，試過，或者已經拓展出了自己的第二家、第三家門店。一家門店一年凈利潤100萬，三家店就是300萬，可往往最后的結果， 1+1+1小于3。　　不只是民宿行業(yè)，但凡是想從單體往連鎖發(fā)展的線下產業(yè)都會面臨以下幾個問題：　　1.成本結構改變，實際盈利能力減弱?！　?.遠程管理能力會降低門店的運營效率?！　?.市場運作的壓力增大?！　?.同樣的產品在不同的市場環(huán)境下會有不同的結果?！　?.時代、機遇的不可度量因素?！　〕晒Φ倪B鎖經營模式，往往是一個經驗證的商業(yè)模式或者一個成熟標準化產品的復制。然而原舍作為一個“非標”住宿產品，我們的所有門店絕不僅僅是簡單的“復制+粘貼”?！　〗ㄖZ言、裝飾陳列、交互場景設計，不斷完善的硬件標準… 原舍的每一家門店都與在地文化、風貌做了結合，形成了新的設計 。與此同時，每家門店都是站在之前所有的設計建造經驗、基礎上進行了提升。其中，即將投建的莫干山原舍三期——原舍·懷谷，將適用全套智能家居方案。