對于外賣選址，不少新手都認為：只要我產(chǎn)品做得好，店鋪選在哪里都一樣，無所謂頂級商圈，黃金位置。哪怕在一個不起眼的小角落，也照樣能做好。但真的是這樣嗎？AYt678商機網(wǎng)

其實，做過外賣的人都知道，外賣配送是有范圍限制的，雖然網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)到了全城覆蓋的地步，但是很多因素的限制之下，外賣還是以流量為主，對于選址這個問題，其實和線下餐廳選址同樣重要!AYt678商機網(wǎng)

如果你隨意選址，仍有可能“滿盤皆輸”。那么做外賣到底如何選址呢？它不同于傳統(tǒng)堂食餐廳，有著一套跟線下餐廳完全不同的邏輯。下面就跟著摩芽炒飯一起來看一下，外賣選址的幾個技巧。AYt678商機網(wǎng)

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一、一級商圈，二流位置

選擇一級商圈，是因為一級商圈是顧客密度最高的地方，人流量大，這樣才會有足夠的外賣用戶。AYt678商機網(wǎng)

而考慮到房租和售賣模式的問題，也并不是越靠近核心商圈越好。比如有家烤肉店老板說，選址上一直堅守“一級商圈十級位置(CBD商圈的寫字樓)”的標準。十級為止，覆蓋面積廣，能更大程度的覆蓋自己目標客群。AYt678商機網(wǎng)

其次是在同一個商圈內(nèi)，其實一個好一點位置與差一點的位置，享受同一個市場，其實在線上是平等的，但是店鋪租金卻千差萬別。所以選擇“一級商圈，二流位置”，既占領(lǐng)了優(yōu)質(zhì)商圈，還能節(jié)省一半的房租費用。AYt678商機網(wǎng)

二、用戶分析，找準目標受眾

選址最好是在寫字樓、住宅小區(qū)、校園等綜合屬性的商圈。辦公室是金、住宅區(qū)是銀、學(xué)校是銅，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，外賣訂餐位置多集中于辦公樓和家里。AYt678商機網(wǎng)

但是不同產(chǎn)品的外賣品牌需要定位到不同的人群。簡單的來說，就是你的產(chǎn)品適合什么人，他們會出現(xiàn)在哪里，選址就選在哪里。這就需要你對自己的產(chǎn)品定位足夠了解，還要對用戶屬性進行分析。AYt678商機網(wǎng)

比如，你賣的是冒菜、麻辣燙等以麻辣口味為主的產(chǎn)品，適合年輕受眾，所以選址多數(shù)在學(xué)校、購物中心等年輕人聚集的地段。AYt678商機網(wǎng)

再比如，你賣的是以營養(yǎng)健康為主的粥類產(chǎn)品，適合生病的人、喜愛健康、養(yǎng)生的人士，所以選址多數(shù)在醫(yī)院、住宅為主的商圈周邊。AYt678商機網(wǎng)

三、配備最強的“配送力”

只有一流商圈+最強的配送力+恰當?shù)呐渌头秶櫩拖聠魏?，騎手能夠立即響應(yīng)，并將餐品快速的送到顧客手中，這樣完美的效率，才能獲得顧客的好感。店鋪的口碑自然就上去了，訂單也就來了。AYt678商機網(wǎng)

所以，選址時一定要考慮到該地的配送運力是否充足，是否方便騎手取餐，比如交通是否便利、是否允許停放電動車、快遞小哥是否可以使用電梯等。另外看配送范圍的障礙物，盡量避免過江、河、高架的位置，這些對于騎手騎行不方便的地帶，會增加配送時間，影響顧客體驗。AYt678商機網(wǎng)

比如，某外賣品牌選址在一個新開發(fā)小區(qū)，所在商圈被一條河和立交橋隔開，結(jié)果配送隊伍無論是取餐，還是送餐，都非常慢，導(dǎo)致顧客體驗很不好，訂單量急劇下滑。最后不得不關(guān)店，重新選址。AYt678商機網(wǎng)

四、巧借線上數(shù)據(jù)分析工具

做外賣不比堂食，要考慮臨街或者是人群密集的地方，但是和堂食一樣，關(guān)于選址的商圈是很有講究的。一般外賣的消費人群都不是那些每天在街上走動的，而更多是在室內(nèi)的人群。AYt678商機網(wǎng)

而是很多在室內(nèi)工作的人群，而這樣的人群聚集地也是有劃分的，所以，在選擇的時候要通過強大的外賣市場數(shù)據(jù)以及商圈數(shù)據(jù)來分析。AYt678商機網(wǎng)

比如：某區(qū)域以外半徑為三公里的范圍，搜集并統(tǒng)計排名前 100 的外賣商戶總的銷售單數(shù)是多少，人均是多少。AYt678商機網(wǎng)

這個數(shù)據(jù)就代表了一個地區(qū)外賣的熱度，有的地區(qū)前100加起來可能只有幾萬單，那這種情況搶生意實在是太困難了。AYt678商機網(wǎng)

通過數(shù)據(jù)我們還可以知道外賣市場空間、市場容量，了解消費者規(guī)模、競爭對手規(guī)模，可以通過比對消費者人群特質(zhì)、消費能力、消費頻次等來鎖定目標群體，繼而做到對門店位置的初步判定。AYt678商機網(wǎng)

而搜集數(shù)據(jù)的工具也很多，比如百度熱力圖、京東智圈、餐飲平臺的云餐飲功能。AYt678商機網(wǎng)

五、實地考察，線下確認流量

光是在線上做好分析還是不夠的，我們還必須要到實地去考察，(小編提醒：要想選到流量不斷、真正能賺錢的店是真的要做功課滴)，這一個環(huán)節(jié)就要多動動腿了！AYt678商機網(wǎng)

分別去附近不同的門店，包括競品，從早到晚，連續(xù)盯上個幾天，主要記錄一下幾個核心數(shù)據(jù)：AYt678商機網(wǎng)

■不同時段，一個外賣員取餐拿了幾單，一單點了幾份AYt678商機網(wǎng)

■高峰期有多少外賣員在外面等著拿單，這個就可以知道門店的出餐速度，產(chǎn)能、效率上可能存在什么問題AYt678商機網(wǎng)

■高峰期的翻臺率是多少，這里面主要是外賣+堂食的門店;AYt678商機網(wǎng)

■最后一點是用戶構(gòu)成，主要針對堂食，關(guān)注去吃飯的人的年齡、性別，一般幾個人一起吃，刻畫這類品牌的用戶畫像。AYt678商機網(wǎng)